这个人口大省放大招！名下仅有住宅用于长租，请求公积金可按首套方针履行
转自：我国证券报\n\n 近来，湖南省直单位住宅公积金处理中心发文清晰，家庭名下仅有1套住宅已用于长租，再次购买自住住宅时请求公积金借款的，按首套住宅公积金借款方针履行。家庭名下有2 套住宅，且已有1套用于长租，再次购买自住住宅时请求公积金借款的，按第二套住宅公积金借款方针履行。\n 出台协作租借住宅方针\n 为了贯彻落实长沙市住宅公积金处理委员会《关于协作推动租借住宅多主体供应多渠道保证盘活存量房试点作业的告诉》，近来，湖南省直单位住宅公积金处理中心发布关于印发《关于协作推动租借住宅多主体供应多渠道保证盘活存量房试点作业的实施细则》的告诉。\n 《实施细则》称，依据长沙市住宅公积金处理委员会《关于协作推动租借住宅多主体供应多渠道保证盘活存量房试点作业的告诉》要求，供应租借住宅的员工家庭请求公积金借款时，员工家庭住宅套数能够核减租借住宅1套。\n 对此，《实施细则》提出，家庭名下仅有1套住宅已用于长租，再次购买自住住宅时请求公积金借款的，按首套住宅公积金借款方针履行。家庭名下有2 套住宅，且已有1套用于长租，再次购买自住住宅时请求公积金借款的，按第二套住宅公积金借款方针履行。\n 购房资历以长沙市住宅和城乡建设局出具的《长沙市购房资历确认书》为准，借款人请求借款时需供应《长沙市购房资历确认书》或《长沙市盘活存量房供作长租房协作协议》材料。因各商业银行对长租房后请求商业借款的方针履行不一致，组合借款事务暂不适用上述事务标准。\n 5月11日，湖南省长沙市培养和展开住宅租借商场作业领导小组发布的《关于推动长沙市租借住宅多主体供应多渠道保证盘活存量房的试点实施方案》清晰指出，房子出租出去，则不归入家庭住宅套数。长沙市经过全面打通新房、二手房、租借住宅商场通道，挑选长房集团、长沙建房集团作为试点企业，展开盘活存量房供作租借住宅试点。《实施方案》实施之前已完成网签存案交房或已处理不动产挂号的房子，盘活供作租借住宅后，不归入家庭住宅套数核算。\n 长沙市清晰表明，经过试点既进步存量房源利用率，又添加租借住宅供应，安稳住宅租借商场，促进职住平衡和房地工业良性循环，力求到2025年底筹措租借住宅不少于15 万套。\n 多地鼓舞长租房供应\n 今年以来，多地出台方针，鼓舞将存量房源变成租借住宅，添加租借商场供应。\n “成都住建”微信大众号发文称，四川省立异打通商场通道筹措保证性租借住宅，加速处理新市民、青年人住宅困难。决定在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州市展开试点，打通租借住宅商场通道，加速展开保证性租借住宅。发文清晰提出，在限购城市，居民自愿将自有存量住宅归入保证性租借住宅标准处理，且5年内不上市买卖的，可一次性新增购买一套住宅。\n 陕西省西安市住宅保证作业领导小组办公室拟定并发布的《西安市居民存量住宅用于保证性租借住宅操作攻略》清晰提出，居民存量住宅归入保证性租借住宅处理并正式签定租借合同后，居民家庭可在西安市限购区域取得新增购买一套住宅资历。\n 业内人士指出，展开盘活存量房供作租借住宅试点，将加速构建多主体供应、多渠道保证、租购并重住宅准则，完成刚需、改需、租借需求分类满意，下降住宅空置率，处理好新市民、青年人住宅问题，促进房地工业良性循环。\n ICCRA住宅租借工业研究院院长赵然表明，“租购联动”的方针将房地产商场视为一个有机全体，不只能够平衡增量新房和存量房之间的联系，并且可在租借住宅商场和出售型住宅商场之间建立一个“变压器”。\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：王婉莹 \n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t 文章关键词：\n\t\t\t 住宅 租借住宅 公积金借款 长租 长沙市 \n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t我要反应\n\t\t \n\t\t\n\n\n\t\t\n\t\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\t\t\t\n\n投顾排行榜收起人气榜跟牛人买牛股入群评论今天热度问股榜当即问股今天诊股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\t\n\t\tAPP专享直播\n\t\n\t\n\t\n\t\t上一页下一页\n\t\n\t\n\t\t1/10\n\t\n\n\n\n\n抢手引荐\n\t\t\t\t\t收起\n\n\t\t\t 新浪财经大众号24小时翻滚播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码重视（sinafinance）相关新闻加载中点击加载更多